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【日惹隨筆】2026新年快樂:官方停辦煙火晚會、印尼人自己搞自己嗨

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跨年的前幾天,雅加達和峇里島等地的地方政府宣布停止施放煙火慶祝跨年的活動,以同理心哀悼和支持前陣子蘇門答臘島因水災而喪失家園的印尼同胞。隨後,日惹特區也宣布跨年當天的午夜,官方慶祝活動 ( 尤其是施放煙火的項目 ) 全城取消。 以往的日惹跨年夜,在 12 月 31 日下午五點時,從 Tugu Jogja( 日惹紀念碑 ) 一路往南至 Malioboro 大道的 Titik Nol ( 也就是 Malioboro 大道的起點 0 公里處 ) ,會實施封街管制,禁止任何車輛進出。但今年在稍早,日惹市政府正式取消官方慶祝活動,這也就是說,這一條日惹中軸線恢復日常狀態。理論上,不該有跨年人潮聚集,更不會有 party 和煙火。 在 12 月 31 日當天,日惹警方透過社交媒體一再強調, 12 月 31 日晚間,日惹官方不會舉行任何慶祝活動,也不會在中軸線上施放煙火。也呼籲民眾在也不要私自購買煙火在中軸線上施放。但官方有政策,想開 pa 的民眾有對策。 12 月 31 日,紀念碑和 Maluoboro 大道起點處沒有辦 party 、也不准辦 party ,那麼咱們就在 12 月 30 日先把 party 辦起來,繞開 12 月 31 日的 " 軟性禁令 " 。 12 月 31 日沒有官方 party 也沒關係,由於沒有交通管制,大夥在移動至搖滾區的時間更彈性,聚集在紀念碑的人潮遲至 10 點以後才出現。 週邊的飯店可能因人潮不若以往在晚餐時段前就聚集,所以 12 月 31 日的晚餐時段,居然是直接進飯店就有座位,四星級飯店附設餐廳的吃到飽價格,從原本的跨年價 35 萬印尼盾 ( 約合台幣 700 元 ) ,硬是促銷砍到 15 萬印尼盾 ( 約合台幣 300 元 ) 。而且是從晚上六點吃到十點。 晚上十點過後,人潮開始聚集。可以想像人潮不若以往,但這條中軸線的路寬狹窄,就算人潮少於以往,依然是非常擁擠。現場除了是變成超大型夜市,沙爹攤的碳爐煙飄四方,最賺錢的應該是賣一次性塑膠墊的個體戶,每張一公尺見方的塑膠墊買你 5 千印尼盾 ( 合台幣 10 元 ) ,好讓你坐在馬路上。但你不買也無妨,同樣是坐在馬路上。 越接近午夜 12 點,人潮越來越多。紀念碑像是一座小型的朝聖物,人潮一直往紀念碑擠去。 11 點 50 分,私人煙火 show...

【飯店】2018年台灣觀光旅館經營績效,台北寒舍艾美、台北W是現階段台北市觀光旅館難以超越的標竿

國際觀光旅館專用標識
圖片來源:觀光局


觀光局於20193月公布2018年全台128家觀光旅館全年的營運統計概況。以下整理出總營收收入、全年住房率(Occupancy Rate)、全年平均房價(ADR)、全年可售房間平均房價(RevPAR)的排名Top 10。由於觀光旅館的分佈有集中在台北市的現象,所以可以預期的是在各項經營績效指標排名中,出現在Top 10的飯店亦有集中在台北市的傾向。另外,渡假型旅館有量體小、ADR高、住房率表現不一、但RevPAR高的特質;城市商務型City Hotel則有量體大、住房營收及餐飲營收高的特行,而台北寒舍艾美及台北W的住房經營績效成為城市商務型觀光旅館的標竿。

Ø全台觀光旅館2018年全年總營業收入Top 10排名


首先,我們觀察總營業收入的部分。總營業收入排名前10名中,有9間飯店是位在台北市,僅第7名的漢來大飯店是位於高雄市。很明顯地,總營業收入排名前10名的特徵,除了是位在台北市都會一級戰區,它們(包括高雄漢來)大多擁有大量體的房間數,除了台北寒舍艾美外,房間數大多在3百間、甚至4百間以上;房間數量大、且平均房價和住房率又表現不俗,自然能撐起住房營收。而台北市的高端觀光旅館多會發展館內或館外餐飲,所以我們會發現如晶華酒店(館內8+館外餐飲)、台北寒舍喜來登(館內9)、台北國賓(館內6+館外餐飲)、高雄漢來、台北寒舍艾美(館內3)、台北圓山等飯店的餐飲營收占比超過5成;其他如台北君悅的館內餐廳亦有11間之多,若經營良好,亦能超高餐飲營收。

資料來源:觀光局
資料分析製表:海森飽嗝


Ø全台觀光旅館2018年全年住房率(Occupancy Rate) Top 10排名

排名Top 10觀光旅館的住房率都在84%以上,算是非常好的表現,其中,天成大飯店與台北老爺的住房率高達9成以上,已屬極為優異的表現。而天成大飯店位在台北車站旁,極佳的地理位置及較為親切的房價,吸引許多外籍客入住;同區域的台北凱薩飯店,則是吸引諸多日客的青睞。而台北老爺則是擅長日客市場,長期以來能維持穩定的客源支持。而住房率前10名中,僅有屏東墾丁凱薩(屬於國旅市場)、以及新竹喜來登(竹科商務客源)有良好的表現。


資料來源:觀光局
資料分析製表:海森飽嗝


Ø全台觀光旅館2018年全年平均房價(ADR) Top 10排名

Top 10排名中,台北市的觀光旅館僅4間入榜,而其中只有2間屬於城市商務City Hotel的範疇(台北W及台北寒舍艾美)。而除了台北W、台北寒舍艾美、以及高雄晶英外,其餘7個名額皆為渡假Resort形式。通常渡假Resort形式的旅館量體小、更為注重公共區域的機能性,因此,儘管住房率不見得非常高,但在房價銷售上卻不見得降得下來,畢竟,這些渡假飯店需要用很多的公共設施來吸引消費者。近年來,飯店業出現一個很熱門的議題,就是如何善用飯店的公共區域,讓這些公共區域亦能轉換成現金。在渡假村形式的旅館中,我們可以很顯而易見地運用這些設施吸引消費者;但城市商務型的旅館要怎麼做,例如在電梯梯廳的轉角空間,是否也能成為生財工具,成為旅館業界熱議的議題。


資料來源:觀光局
資料分析製表:海森飽嗝

Ø全台觀光旅館2018年全年可售房間平均房價(RevPAR) Top 10排名

我們觀察住房營收的經營績效指標RevPARTop 10中,有5個名次是位在台北市、有6個名次是是屬於渡假型旅館。值得一提的是,台北寒舍艾美及台北WRevPAR落在7,000元左右,是台北市城市商務型觀光旅館難以超越的標竿。


資料來源:觀光局
資料分析製表:海森飽嗝

資料來源:觀光局
資料分析製表:海森飽嗝


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